福州抵押经营借资即企业以房子作为抵押物向银行申请资金,福州银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押适用房产创业贷款,农村自建现房抵押建筑装修贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押安置住房贷款,集体房本抵押商务活动贷款等一定时期内一定的额度.
签订完福州房产借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理福州房产抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房产借款申请人身份证；
（2）登记房产借款申请书；
（3）国有土地使用证、房产所有权证或房地产证（共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押农村自建房产应急贷款,商住房子抵押建筑装修贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,个人购房合同助学贷款等房产借款抵押合同；
（5）福州其他房产借款必要材料.
福州住房抵押借资条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押商住两用房产助学贷款,按揭现房经营贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,集体住房大额消费贷款,适用购房合同生意贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借资本息的能力；
4、住房借资房龄在15年以内,福州住房面积在40平米以上.
福州房子抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地房子所需证件.
1、房子证或房子所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在福州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房子评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房子借资合同或抵押合同(房产证抵押助学贷款,企业现房抵押经营贷款,企业房屋大额购物贷款,全款住房抵押周转贷款,经济适用房本抵押教育贷款等).
第四步、持房子证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,福州银行发放借资至借资人储蓄帐号.
在福州很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用福州房子做抵押借资,用于经营借资是最常见手段,全款房屋抵押大额消费贷款,集体住房生活支出贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款等是撬动杠杆的利器.房子抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借资政策信息.